1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
伊丹市
35.5万円/㎡
前年比+6.3%
エスト伊丹
兵庫県伊丹市北河原三丁目
/ 伊丹駅 徒歩14分
1993年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 63.84㎡の場合
相場
2,038万円
31.9万円/㎡
1,084
1,720
2,356
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,356万円
26.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
エスト伊丹
1,690万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,780万円 | 27.9万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,990万円 | 31.2万円 | 12階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 25.1万円 | 8階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,100万円 | 32.9万円 | 12階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 35.0万円 | 12階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,880万円 | 31.9万円 | 7階 | 59.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,350万円 | 22.9万円 | 12階 | 59.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,390万円 | 23.6万円 | 7階 | 59.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,598万円 | 25.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅12分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅20分 | 2,399万円 | 35.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/19 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/23 | リッツ伊丹 伊丹市森本一丁目 | 伊丹駅13分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/13 | アザーレ伊丹ファミール 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 2,800万円 | 35.3万円 | 79.21㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/09 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/03/16 | ソルディオ新伊丹 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,190万円 | 37.4万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、伊丹市では6.3%上昇しています。